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未获得房产证买卖有法律效力吗
未获得房产证买卖有法律效力吗
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未获得房产证买卖有
法律
效力吗
1、没有取得房产证的
房子
可以
转让
。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。
2、一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。不过,在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。
3、同时,如果房屋已经在房产管理局备案,还需要办理备案变更登记手续。
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