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契税是按房产总价的税前计算还是税后计算
契税是按房产总价的税前计算还是税后计算
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契税是按房产总价的税前计算还是税后计算
税前,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为
家庭
唯一住房的,所购普通
商品
住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及
商业
投资性房产,均按照4%的税率征税。
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