二手房买卖的时候，为了体现买家的诚意，购房的时候卖家往往会要求买家先缴纳定金。交了定金之后买家是打算购房，后来计划发生了变化不想要买了，就打算退定金。那么，交了二手房买卖定金怎么退?针对相关问题本站网小编做了详细介绍。
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二手房交了买房定金卖方违约怎么办，怎么处理呢？
二手房个人直接交易交定金后卖方违约，卖方应当承担违约责任。买方依据《买卖合同》去法院提起诉讼，要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 根据上述法律规定你可以依据双方所签订的房屋买卖合同，选择要求对方继续履行合同并追究卖方给你造成的损失、迟延履行责任，也可以合理地催告后解除与对方的买卖合同并追究对方的违约责任。二者你可以选择其一行使。以上就是交了买房定金卖方违约怎么办怎么处理的回答，希望能够帮到你。
