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租房合同可以公证吗
租房合同可以公证吗
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租房合同
不公证有效吗
有效。只要订立合同的双方都有相应的民事行为能力、合同内容是双方的真实意思表示,且不违反
法律
或者社会公共利益,即使不公证合同也有效。 成立后的房屋
租赁合同
有无法律效力,主要从下面四个方面进行
审查
。(一)合同
主体
是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为
法律法规
禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。 法律依据:《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》
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