现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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2017上海市公积金贷款利率和首付比例
2017上海市公积金贷款利率与贷款年限及第几套房有关：一、首套房
购买首套房的，贷款利率按公积金贷款基准利率执行，即：
五年期（含五年）以下年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。
二、二套房
购买二套房的，贷款利率将上浮10%，即：
五年期（含五年）以下年利率为3.025%，五年期以上年利率为3.575%。
若年内公积金贷款基准利率作出调整，存量房贷客户将于次年1月1日执行新利率。
