合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。
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房子拍卖了失信能解除吗
房产经过法院拍卖后，如果全部偿还了债务，就能解除失信人信息。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：
(一)全部履行了生效法律文书确定义务的；
(二)与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；
(三)人民法院依法裁定终结执行的。
