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登记在一人名下的房产如何分割
登记在一人名下的房产如何分割
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登记在一人名下的房产如何分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初
购房
合同金额计算。再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得
房子
的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独
偿还
剩余的本金及利息。
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