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房屋买卖合同纠纷违约责任如何去承担
房屋买卖合同纠纷违约责任如何去承担
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房屋买卖
合同纠纷
违约责任如何去承担
房屋买卖合同
一方违约的,守约方可向违约方主张违约责任,其损失构成主要包括;
双倍定金或者违约金(注意,定金违约金不可并用,只能选择其一,往往取价高者)、守约方已经支付的中介费、房屋的差价损失。
一方违约的,另一方应当及时提起
诉讼
并采取诉讼保全措施,以防房屋执行困难或者不能执行。
【
法律
依据】
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
约定
的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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