现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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你好，我想问下我交首付买房，首付交了，贷款月月还，
房子交付了开发商还办不下来房证，那是开发商违约，你可以追究开发商的违约责任。而按月还贷是你的义务，你不能因开发商违约你就不还贷呀，如果你不还贷你就变成违约了。建议你追究开发商的违约责任。当然了，开发商办不下房证，使你的合同目的不能实现，因此你也可以解除合同。建议一对一咨询。如果我的解答帮助了你，请你在此为我留下最好的评价。
