房产查询可以说主要是对房产的所有权进行查询，看在权属上面是否存在瑕疵，一般在进行房屋抵押、买卖、赠与的过程中，需要对房屋进行查询，了解清楚房屋的情况之后，减少纠纷发生的可能性，才能更好的维护自身的合法利益。而查询房产信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
精选律师 · 讲解实例
他项权证在房管局
您好，帮您了解的，对于他项权证在房管局有如下：他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。
办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理
。而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的。
