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成都市天府新区合江街道安置房建设
成都市天府新区合江街道安置房建设
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人气:8.55K
律师您好!成都市天府新区小产权房可以购买吗?
小产权房属于交易不合法范畴,购买小产权房会承担一定的风险。一、缺少"五证"。"五证"是
购房
者获得
房产证
的必备条件。小产权房是没有产权的,不受
法律
保护。二、拆迁难补偿。小产权房属于政府规定范围以外的违建房,如遇国家规划调整,可能会被拆除,业主很难得到
拆迁安置
。三、遗赠问题。由于办不了产权证,在
遗产继承
、赠与时会有问题。四、小产权房不能进行市场交易,包括抵押和买卖。
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