独立别墅的房产税是怎么样的
.1房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。2.计算公式为：从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%；从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%
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