买房是人生中的一件大事，同时也是一件非常费心费力的事情。很多人第一次买房不知道具体流程，不知道需要准备哪些证件，导致买房过程中手忙脚乱。那么买房子需要什么手续和证件？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
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请问买房子贷款需要什么手续和证件
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
