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房产继承好还是买卖好
房产继承好还是买卖好
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房产继承还是买卖好,哪个划算点呢?
单纯省钱,当然是继承过户最省钱,只要
公证
费用2%,手续费几百元就可以。 但是继承需要房主和
配偶
死亡才可办理。 赠与,需要缴纳全额契税。 买卖过户,如果满五唯一住房,是免增值税5%,免个税1%,只要契税,如
买家
首次
买房
90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 综上,没有最便宜,需要依照个人和住房实际情况来定过户方式。
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继承
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