关闭→
当前位置:普法知识馆>其他法律>法律顾问>法律>婚后一方父母出资买房属于共同财产

婚后一方父母出资买房属于共同财产

普法知识馆 人气:2.63W
婚后一方父母出资买房属于共同财产

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"

精选律师 · 讲解实例

婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产么

婚姻法解释三第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也便于司法认定及统一裁量尺度。

如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

由此可见,我国婚姻法及有关司法解释对共同财产范围进行了明文规定,像婚后一方父母出资买房写一方名字的,应该属于一方的个人财产,不算做共同财产。在离婚的时候,这种房子不参与到分割中。如果是双方父母出资购房的,不管是房产证登记的是谁的名字,都应该算作婚后共同财产。

猜你喜欢