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房屋买卖不破租赁规则
房屋买卖不破租赁规则
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买卖不破租赁
根据合同法第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同
的效力。 因此,在租赁期间,出租人有权卖
房子
,但新的买受人应该继续执行你们原来的
房屋租赁合同
,所以,你不用去管出租人卖房的问题。但你要告诉买受人该房屋已经出租给你,而且租期是两年,房租按原合同
约定
执行等问题。 买受人
买房
子的目的一般是想马上得到房屋,如果要等两年才能得到房屋一般就没人愿意买了。
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