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赠予与析产

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赠予与析产
析产和赠予费用需要怎么计算呢?
赠与 契税:1%—4%(根据房子情况和各地政策定) . 公证费:40元/㎡(各地也不一样) 先去公证处公证,然后到当地房管局过户 . 分家析产 :公证,然后房管局过户,具体咨询当地房管局,这个差别比较大.