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怎么判断租赁合同的效力
怎么判断租赁合同的效力
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怎么判断房屋
租赁合同
的
法律
效力?
1、
房屋租赁合同
,无论是否登记备案,都具有法律效力。2、《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照
约定
履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。3、住房和城乡建设部《
商品
房屋租赁管理办法》第十四条规定:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
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