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农村的宅基地是否可以买卖
农村的宅基地是否可以买卖
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农村
宅基地
是否可以买卖
对于农村宅基地是否可以买卖这一问题,根据《
土地
管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和
社会保障
的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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征地拆迁
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农村
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宅基地
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买卖
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