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接手转让的店铺必须要注意哪些问题
接手转让的店铺必须要注意哪些问题
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接手
转让
的店铺必须要注意哪些问题
⒈确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
⒉了解这个场地能不能开办餐饮。
⒊检查是否曾经存在
违法
违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
⒋是否与前员工有经济纠纷。
⒌确定合同的
法律
主体及合同类别。
⒍签订合同,务必请权利人到场。
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