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咨询一下农村宅基地产权到期了如何办
咨询一下农村宅基地产权到期了如何办
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咨询一下农村
宅基地
产权
到期了如何办
1、农村宅基地分两种:一种是国有
土地
上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
2、至于70年使用权到期后,宅基地是这么处理的:
(1)直接放弃自家宅基地,选择得到土地补偿金和
安置
房屋;
(2)补交土地出让金,延长土地使用期限。第一种方法适用于城中村的农民,第二种方法适用于一般农村的农民,即长期固化使用宅基地的农民。
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