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买二手房的手续主要是什么
买二手房的手续主要是什么
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买二手房的手续主要是什么
1、买方需要对
房子
的产权进行调查:需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符,有无抵押或共有人等
2、准备好过户材料:买卖双方准备好各自的身份证、
户口
簿、
婚姻
证明,卖方带好
房产证
原件及复印件即可;
3、递交材料办理过户;
4、办理税费减免及缴税;
5、拿证:经过二级审批之后,便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证;
6、交房:取得不动产证之后便可办理物业交割,也就是交房。
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