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注销房产税如何计算缴纳
注销房产税如何计算缴纳
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房产税
如何计算缴纳
1.从价计征
房产税
。从价计征的房产税计算税收的依据为房产余值,计算起来非常简单,只需将房产原值按照一定比例进行减除,得到的结果就是从价计征房产税。计算公式为房产原值乘以(1减去
扣除
比例),再乘以年税率1.2%,得到的结果就为房产应纳税额。2.从租计征房产税,从租计征的房产税计算税收的依据是租金收入,12%是它的税率,用租金收入乘以12%的税率,得出的结果就是从租计征房产税。如果是按照
市场
价出租的居住房屋,房产税按照4%的税率收取
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