上海周边宅基地

朋友咨询一下上海周边宅基地是怎么样的？

一、我国《担保法》也规定：宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。 二、但国土资源部提出，关于征地制度、土地储备制度、集体建设用地流转、土地执法监察、宅基地使用权抵押和流转、新增建设用地的土地有偿使用费等意见已经在修改过程中进行了研究和采纳，并已于2009年6月将修订草案送审稿报送国务院审议。 三、《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。由此可见，上海宅基地抵押贷款是不行的，但是宅基地上的房屋是可以的。