昆明公积金贷款购房首付比例

住房公积金贷款购房首付的比例是多少

1、住房公积金贷款购房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 　　2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度： 　　计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 　　3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度： 　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 　　4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。 　　5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。