房子土地使用权证50年

土地使用权证如何过户

1、土地使用权证

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地用户申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地用户名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2、持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。

国土过户不会影响产权过户，不过，国土过户是很快捷的建议同时办理。如卖方有出让国土使用权证那么你不需要再缴纳其他费用 只有工本费。