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二手房出现质量问题应当怎么办
二手房出现质量问题应当怎么办
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二手房出现质量问题应当怎么办
⒈如果卖家在出
售房
屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿
责任
,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。
⒉如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
⒊如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有
证据
证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
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