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农村宅基地私自买卖
农村宅基地私自买卖
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农村
宅基地
可以私自买卖吗?
我国有关
法律
规定,宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋。不过房屋的买卖主体是有限制的,只能在本村的村
民间
进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地。也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部
转让
,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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