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成都二手房交易再提速
成都二手房交易再提速
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相中了个成都二手房,请问成都市二手房
交易
流程及费用
假设一套100万购入的房产,现在以200万的价格出售,按照查验征收的话,计税价格为200万,原值为100万,契税为1万(假设购入时税率为1%),相关税费(主要为营业税)是11.2万元,合理费用为
装修
费(15万,能提供发票)、手
续费
、
公证
费合计5000元,那么其需缴纳的
个人所得税
为(200-100-1-11.2-15-0.5)×20%=14.5万,并非是买卖价差的20%即20万元。
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