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买房网签凭证是备案吗,还是既要网签也要备案,两者有啥区别
买房网签凭证是备案吗,还是既要网签也要备案,两者有啥区别
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买房
网签凭证是备案吗,还是既要网签也要备案,两者有啥区别
1、网签:是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“
一房多卖
”而建立的一个网络化管理系统。
2、备案:是根据我国建设部所颁发的城市
商品
房预售管理办法第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售
登记
,取得《商品房预售许可证》。
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