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贷款的房子离婚时房产能怎么过户
贷款的房子离婚时房产能怎么过户
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贷款的
房子
离婚
时房产能怎么过户
房子有贷款,离婚的过户方式如下:
1、没有
房产证
的。提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行
协商
,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同;
2、有房产证的。协议离婚,签订离婚协议书的到
公证
处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。
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