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公积金贷款是当今一种很火热的一项贷款模式，利用公积金贷款可以免去银行贷款复杂的审核程序，并且可以很快速的使贷款到位，相比于银行贷款来说简单快捷而且利率较低，所以买房人大多选择公积金贷款，每个城市的公积金贷款额度不同，今天本站小编为大家介绍杭州公积金贷款上限。
一、杭州公积金贷款上限
1、住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为： 职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数 其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行; 职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。
3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
4、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
二、公积金贷款额度定义
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
三、公积金贷款条件
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
综上所述就是小编对杭州公积金贷款上限问题的解答，希望大家在看后能够有所了解。公积金贷款政策是国家对买房群众的一项扶持政策，在面对高房价的社会形势，买房压力是很多人不得不承受的，国家的政策也是对大家买房的一种补贴，很大的减轻人们的购房压力。
