1.对象不同：安置房安置对象是特定的动迁安置户，经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭。
2.土地取得方式不同：安置房采取“招拍挂”形式取得，经济适用房是以行政划拨的方式取得。
3.供应房定价机制不同：拆迁安置房供应价中包含政策补偿因素，经济适用房对价格进行控制，政府不另外补贴。
《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
