不需要照片。因为房产证上面不需要粘贴照片，因此是不需要照相的。而且，在办理产权手续的时候，办证窗口都会有摄像和扫描仪进行扫描备案的，不用产权人提供照片。
《房屋登记办法》第三十条
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办理房产证需不需要照片
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