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二手房买卖违约的情形:1、卖方将房屋直接卖给第三人;2、卖方直接毁约;3、卖家不签收定金;4、卖方要求提高房价办理过户;5、卖方不按时交付房屋。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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