大家都知道的是购买房屋的话，不仅需要有一定的经济能力，而且必须在我国某个区域内具备一定的条件，因为比如说像上海这种大城市，如果要购买房屋的话，肯定是需要符合条件的。很多人都想了解一下上海买房子条件的规定是怎样的?
上海购房政策 2018限贷政策：
1、本地户籍
(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);
(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房;
(3)上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。
(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。
2、外地户籍
(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅;
(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房;
(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 (4)外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。以上是上海限购政策2018的具体内容，在买房时可以参考以上。
上海购房政策 2018贷款政策：
居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。
购买二套房贷款政策：
以下两种情况属于购买二套房：①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。
上述两类购房者，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。
首先小编给大家介绍了上海购买房屋限购的一些政策，比如说必须要具有本地的户籍。还有就是购买第二套房屋的一些具体的政策，除此之外还给大家介绍了一下劳动者的医疗期问题。具体也可以咨询律师。
