按揭合同和购房合同一样吗

不一样。购房合同是根据法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。