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不需要。买方凭借收件单据领取缴税单,再到银行缴税,最后凭借银行开具的已缴完税的回执单就可以领取产权证。二手房过户是以取件为准,因为在产权证没有取出的时候是可以撤件的。撤件的话产权证就还是原房东的名字,所以过户成功是以产权证取件变更为买方名字的产权证为准,产权证变更为买方的名字,那么就证明过户成功了,交易也就结束了。法律依据《房屋登记办法》。
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