许多人会纠结于土地使用证的转让过户问题，如碰到一般土地使用证的主人和转让方无法主动进行主动办理相关手续时，他的亲戚或者朋友需要作为代理将其名下的土地转让证和房产证进行过户，并出示一份相关的房产证以及土地使用证委托书，作为过户手续中证明和必要文件。接下来小编来说明一下土地使用证委托书这么写。
土地使用证委托书具体格式为：
委托人:身份证编号:住址:
被委托人:身份证编号:住址：
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。
本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。
委托人:
年月日。
土地使用证过户程序相关注意点：
持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
办理土地使用证过户需要材料：
1、转让合同或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
4、契证(原件校对后交复印件);
综上所述，如果有在土地使用证过户有疑惑的，可根据以上的格式写出一份符合自身情况的土地使用证委托书，再照着流程进行徒弟使用证和相关房产证的过户手续，并依法缴纳相应税费和手续费。还有其他问题可以咨询专业人士解答。
