一、他项权证或收件收据的规定是怎么样的?
以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。
登记要件
天津市房屋登记申请书(原件);
申请人身份证明(验原件、交复印件);
房屋所有权证(原件);
土地使用证(验原件、交复印件);
抵押担保的主债权合同(原件两份);
抵押合同(原件两份);
证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料(原件)。
注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指:
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。
以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关
备案。
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规
定的除外。
以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定
的除外。
收费项目
登记费:
住房:权利人按每套房屋80元交纳。
非住房:抵押登记按抵押金额双方各交纳0.5‰
工本费:
房屋所有权证、共有权证、他项权证 每本10元。核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以
上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
二、办证程序
受理申请并出具收件收据;
权属审核;
公告(登记机关认为有必要的);
经审查合格的，颁发权属证书。
办证时限
自受理登记申请后7日(工作日)内完成发证工作。
在现在这个法制社会，任何的诉讼活动，他都需要一个证据来提供，只有拥有了证据才能够证明相应的事实，法院才会支持自己的诉讼请求，同样的房屋或进行抵押的话，需要办理他项权证，这个他项权证实际上就是在法律层面上的一种证据支持。
