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房地产股权转让税费

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房地产股权转让税费
不管是什么企业转让股权,都需要依据法律规定缴纳以下费用。
一、股权转让过程中涉及的税金:营业税、所得税个人所得税、印花税。
二、股权转让过程中涉及的相关税种的征免规定:
(一)营业税:
《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)对股权转让行为征税重新作出规定,自2003年1月1日起,对以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。对股权转让不征收营业税。
(二)企业所得税
根据新企业所得税法第六条和实施条例第十六条规定:转让财产收入,是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。因此企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六条 
企业所得税法第三条所称所得,包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利等权益性投资所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。
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