一、离婚时公租房财产如何分割
首先,离婚时公租房财产是不能分配的。由于职员并不享有公租房的所有权,故而在离婚时是不能分割此财产的,离婚后,只能是一方继续拥有租赁该房屋的权利。
其次,只能判决由谁居住,享有居住使用权。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、公租房拆迁补偿款如何分割呢
公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。
可以酌情多分配的情况:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
三、公租房动迁款如何分配
以下人员可以获得公租房动迁款:
1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。
具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年
无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
以下人员无权获得公租房动迁款:
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。
将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人在下列特殊情况下可以多分:
(一)可以酌情多分配的。
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对于离婚时公租房财产如何分割的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询本站网专业律师。
网站地图
更多#婚姻家庭相关法律知识
2.0w 浏览文章婚前买房,婚后加了配偶名字,离婚时如何进行分割
1.7w 浏览文章离婚财产强制执行是如何规定的
1.6w 浏览文章婚前财产离婚后应该如何分配
1.2w 浏览文章如果离婚财产分割怎么处理
1.3w 浏览文章夫妻离婚时财产是否要求公证
2.1w 浏览文章婚前个人存款的利息夫妻共同财产吗
1.5w 浏览文章婚内赠与的股票离婚要不要分割
1.7w 浏览文章离婚财产公证是否需要办
1.2w 浏览文章办离婚手续怎么分割存款?
1.3w 浏览文章离婚时财产分割时需要注意的事项有哪些
1.9w 浏览文章夫妻有贷款怎么分割财产离婚
1.2w 浏览文章离婚贷款房子怎么分
2.0w 浏览文章婚前财产公证的程序是什么
1.7w 浏览文章婚前按揭房离婚增值部分要分吗
1.2w 浏览文章离婚财产分割协议要公证吗
1.4w 浏览文章离婚时,家产的分配原则是哪些
1.7w 浏览文章继承房产是否算是夫妻共同财产
2.0w 浏览文章两个人如果离婚财产怎样分配
2.0w 浏览文章因女方出轨离婚财产如何分割
1.7w 浏览文章夫妻离婚后房产如何过户
更多#财产分割相关
咨询离婚 财产分割 租房住 财产应该怎么分割呢?
494次阅读图文离婚时公租房财产如何分割?首先,离婚时公租房财产是不能分配的。由于职员并不享有公租房的所有权,故而在离婚时是不能分割此财产的,离婚后,只能是一方继续拥有租赁该房屋的权利。其次,只能判决由谁居住,享有居住使用权。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
2023-12-111081次阅读文章离婚时财产分割,怎么分割
2023.06.091778次阅读咨询分割财产分割财产分割财产
4次阅读图文离婚时公租房财产如何分割首先,离婚时公租房财产是不能分配的。由于职员并不享有公租房的所有权,故而在离婚时是不能分割此财产的,离婚后,只能是一方继续拥有租赁该房屋的权利。其次,只能判决由谁居住,享有居住使用权。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
2023-12-151400次阅读文章离婚时公司财产该如何分割
2023.03.116128次阅读咨询离婚财产分割 廉租房属于夫妻共同财产吗?
429次阅读图文离婚时如何分割公司财产公司财产分割实质上就是公司股权的转让,夫妻一方可以将所持有的公司股权的一部分或整体都转让给另一方。1、夫妻协商一致后,公司过半数股东也同意转让股权,夫妻股权的受让方可以成为公司的股东。有限责任公司具有很强的人合性,因此转让公司股权需要经过其他股东的同意。夫妻协商好股权转让后,还需要经过公司过半数股东的同意才能进行股权转让,夫妻受让股权的一方才能成为公司的股东。
2023-12-08858次阅读文章离婚时公司财产怎么分割呢
2023.03.134302次阅读咨询婚后财产分割,婚前房屋出租,是否属共同财产?
496次阅读加载更多更多
财产分割最新文章
离婚怎么让谁给分割财产
1049次阅读2023.12.29夫妻离婚共同财产如何界定
1714次阅读2023.12.29假离婚之后买的房子应当怎样分割,法律上该怎样规定
1937次阅读2023.12.29离婚应该如何分割夫妻财产
1513次阅读2023.12.29再婚离婚婚前财产可以分割吗
1367次阅读2023.12.29遇到财产分割问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多拆迁房算不算婚前财产?
2024-01-03 17:25:17网友提问赵律师,请问拆迁房属于婚前财产么?
2024-01-03 17:00:35网友提问我想离婚,但是我婚前买的房子,房贷也一直都是我在还,婚后➕了女方名字,房产怎么分?
2024-01-03 16:59:58网友提问结婚前男方这边付首付写男方和女方名字但是女方是主贷人男方是次贷人这样对女方有什么优势和劣势?
2024-01-03 16:01:12网友提问男方父母全款买房,结婚前加女方名字流程是?
2024-01-03 16:00:01网友提问离了婚的没有贷款的房子,是赠予、还是交易给儿子名下好呢?谢谢!?
2024-01-03 15:46:46网友提问夫妻离婚房产要过户给妻子,有贷款未还,怎么?
2024-01-03 15:29:51网友提问婚后买的房子,房产证只有我一个名字,如果不还房贷了,法院会冻结夫妻名下的所有银行卡么?
2024-01-03 15:02:35网友提问张三与李四准备结婚,欠银行贷款和利息共70万,签订购房合同后,张三与李四办了结婚证,办理结婚手续后一年?
2024-01-03 14:48:44网友提问男方提出退婚,冻结女方家微信支付宝银行卡。影响女方家人生活?
2024-01-03 14:47:03网友提问