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工程施工保修期一般多久
01-09
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)...
建筑工程质量保证金3%的相关规定有哪些?
11-09
如果从事房地产相关事业的人一定清楚,近日推出的新规提出一项变更,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%。不少业内人士表示,此项变更对于建筑业来说无疑是利大于弊的。但与建筑工程质量保证金3%有关的其他规定还有那...
建筑工程质保金有哪些规定
11-09
1、缺陷责任期的确定所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使...
招投标实施条例退保证金
08-12
一、相关法律规定《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条第2款规定“招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。”《工程建设项目勘察设计招标投标办法》...
市政工程质量保证金归还时间
01-04
市政工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金条款的规定,在一定程度上混淆了质量保证金与质量保修金的区别所...
建设工程质量保证金比例是多少钱
11-09
一、建设工程质量保证金比例是多少钱民法典里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那...
山西省建设工程质量保证金管理办法
02-22
建设工程保证金制度是为了更好的保证质量安全问题,是出于对工程接收方的利益的保护,也是为了保证建设工程施工方的保证金可以按照约定退回。每个地区都有根据当地的实际情况出台相应的管理办法。那么山西省制定的山西省...
骗取投标保证金属于什么罪
09-17
当今,许多工程项目都是通过投标、招标等方式进行的,这样能做到利润的最大化资源的合理化运用。但是在招、投标之中也出现了许多的虚假资料,以通过这些虚假的资料来骗取投标保证金。那么骗取投标保证金属于什么罪?下面本...
建筑劳务有质保金吗
04-14
在建筑劳务用工合同中如果有约定留质保金的约定,发包单位可以扣,但一般在一年后都应该退还。同时不能拖欠其他款项,其他款项都应该依据合同约定按时支付。在建筑装饰施工中出现的质量问题是由公司负责免费维修。至于要不...
投标保证金的有效期 - 投标保证金是代理费吗
10-20
为了保障招标的合法利益,投标方需要支付保证金,保证金是可以退还的,但法律规定不退还的情形除外。在办理投标的时候,有些公司会委托其他公司代为办理,那么投标保证金是代理费吗?本站小编在下文就为大家浅要的分析一下,希望...
工程质量保证金支付手续流程是什么?
02-27
一、工程质保金支付流程是怎样的?发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷...
保证金何时归还? - 工程质量保修期满后
02-03
为了增强建设单位的责任心,减小由于工程质量问题导致的安全事故问题,发包方在于建设单位签订承包合同时,一般会约定工程的保修期,在保修期内,只要保修范围内,出现质量问题,建设单位都必须承担相应的修理责任,为了促使该项义务...
返还工程质量保证金纠纷
01-05
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。...
投标保证金退还程序有哪些
07-04
律师解析:程序:1、确定中标单位后,经办部门填写投标保证金退还申请单,由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后,办理退还保证金事宜。2、未中标的单位投标保证金的退还:经办部门将投标保证金退还申请单交财务部,投标单位...
建筑工程合同违约金的规定有哪些?
11-17
一、建筑工程合同违约金的规定建筑工程合同违约金的规定是:根据《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违...
投标保证金退还流程是如何的
06-22
律师解析:流程:1、确定中标单位后,经办部门填写投标保证金退还申请单,由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后,办理退还保证金事宜。2、未中标的单位投标保证金的退还:经办部门将投标保证金退还申请单交财务部,投标单位...
建设工程投标保证金的含义是什么
02-27
投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。...
投标保证金返还的数额计算标准是什么?
01-05
一、保证金的递交时间想要确定保证金退还的时间,您必须先准确确定您的保证金交纳的时间,确定方法如下所示。投标保证金的递交时间,应开标前以有效形式递交保证金,开标前的时间很充裕,从知晓采购信息开始,一般到采购截止日都...
投标保证金利息多少
09-07
一、投标保证金投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在...
建设工程质量保证金管理条例
10-30
建设工程不仅需要施工单位依照合同规定的日期按时完成工作,更重要的是保证工程的质量。为了促使工程施工单位保证工程质量符合相应的标准要求,法律规定施工单位应当向发包人缴纳质保金。尽管没有建设工程质量保证金管理...
工程投标保证金比例的规定内容
12-23
工程投标保证金和一般的投标保证金是一样的,目的都是为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失,买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。本站小编在下文为大家说明工程投标保证金比例规定...
退投标保证金有什么规定
10-16
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条第2款规定“招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。”《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第44条:招标人与中...
一般工程合同的质保期是多久
12-18
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。(三...
未按要求提供投标保证金该怎么办?
11-18
一、未按要求提供投标保证金该怎么办根据《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条之规定:招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现...
建筑工程质保金一般什么时候退还
11-22
质保金的返还可以在工程合同中约定,达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包...
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