1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加；
2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等；
3、异常恶劣的气候条件；
4、由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等；
5、除承包单位自身以外的其他任何原因。法律依据：《建筑法》第九条
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
