一、 非天津户口买房需要什么条件
外地人天津购房贷款买房需要条件:
a、同意以所购住房为抵押担保。
b、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
c、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
d、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
e、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
f、已经签署购买住房的合同或协议。注:外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、天津买房的政策是什么
1、对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。
2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购房，需提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
3、为保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打击利用金融杠杆进行住房炒作，进一步强化差别化住房信贷政策，具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。
4、发挥土地供应对房产市场源头调控作用，加大住宅开发用地供应量，并督促房企尽快施工上市，平衡市场供需。对市场预期较高、可能产生高价地的新出让住宅用地，采劝限房价竞地价”、“限地价竞自持租赁住房”、“限地价竞棚改安置房”等措施，控制地价，稳定房价市场预期。
在北京的周边城市中，天津的发展是飞快的，这里买房子的价格也是很高的，即使是这样限购政策也是非常严格的，希望广大的购买者在明白天津的购房政策后再来买房。
