法定合同单方解除权的适用情形

（１）因不可抗力不能实现合同目的的。
（２）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。
（３）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。
（４）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。
（５）法律规定的其他解除情形。
《刑法》第九十二条 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。