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老房子拆迁继承纠纷怎么解决
07-01
律师解析:1、自行协商。继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2.人民调解委员会调解。人民调解委员会以...
老房子拆迁家庭纠纷怎么解决
08-20
一、老房子拆迁家庭纠纷怎么解决?1、自行协商。由双方自行协商或通过亲戚朋友居间调停以解决纠纷。2、请第三方调解处理。由当地村委或、人民调解组织、司法所组织双方当事人进行调解。3、向法院起诉。依法向法院起诉...
老房子拆迁丈量遇纠纷怎么办
11-29
一、老房子拆迁丈量遇纠纷怎么办?可以向市、县级人民政府投诉,市、县级人民政府主要负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工...
老房子办理土地使用证
03-18
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
老房子产权证过户
10-01
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
老房子继承流程
09-06
具体流程是:一、通过评估公司对房屋进行市价的评估;二、继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;三、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续,领取测绘成果;四、申请人持房地产权证、继承公...
老房子属于宅基地吗
11-28
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
老房子不动产登记
07-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
农村老房子宅基地确权
12-25
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
二十多年的老房子贷款能贷多少
04-25
二十多年的老房子贷款能贷多少1、二手楼贷款授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。2、具体能贷多少,可以申请到的期限,需提交相关资料...
老房子已经拆除宅基地
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
想买老房子没有土地使用证可以吗?
11-17
根据国家法律的规定,个人或组织合法使用国家土地应具备土地使用证。所以人们在购买商品房时除了房屋产权证之外,还会有一本土地使用证,在买卖房屋的过程中,土地使用证也要进行更名登记。但有一些老房子是不具备土地使用证...
夫妻的老房子财产分割的原则是什么?
08-25
一、夫妻的老房子财产分割的原则是什么?夫妻的老房子的财产分割,应当坚持公平平等的原则进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方...
老房子楼上马桶漏水怎么办
12-14
楼上漏水怎么办如果协商不成,只有留存证据,提起损害赔偿诉讼,但在确定主体时要准确,看开发商是否交给物业管理,如果交给物业公司管理,那么物业公司也应该是诉讼当事人。如果是供热管道,那么热力公司也有义务参与诉讼。关键看...
老房子过户费怎么算
10-01
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
老房子拆迁没有房产证怎么办
02-21
房子要拆迁没有房产证怎么办房子要拆迁没有房产证怎么办购房合同、购房发票、交易契税单据如果在的话,带上夫妇合法身份证、户口册、结婚证等材料到当地房管部门申请遗失补办即可,法定公告时间在180天左右。如果拆迁要...
老房子土地使用证丢失补办是怎样的
04-29
老房子土地使用证丢失补办是怎样的1、土地证丢失后,应先声明该证作废,然后到当地国土资源局,按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。2、由房屋产权人写一份申请书,写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产...
老房子土地使用
04-06
房子土地使用年限你好,关于房子土地使用年限,房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起.目前国家对使用期满的土地只有指...
老房子拆迁继承纠纷怎么处理?
11-29
可以由继承人之间协商处理,无法达成一致意见的可以起诉到法院判决处理。具体的方法有:1.自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接...
农村老房子怎样继承
04-01
农村老房子怎样继承【问题解析】根据你的问题解答如下:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人...
拆迁老房子兄弟纠纷能怎么样办
06-26
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
老房子没有土地使用证怎么办呢?
11-17
一、办理集体土地所有权证的法律依据1、我国《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律...
征地时家里老房子要被强拆怎么办
12-18
一、征地时家里老房子要被强拆怎么办?征地时家里老房子是可以被依法强拆的,如果对强拆行为有争议,可以申请行政复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的...
老房子拆了宅基地归谁?
01-07
一、老房子拆了宅基地归谁?1、老房子拆了宅基地归国家国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用...
农村的老房子没户口有产权证
11-28
没有产权证的问题有哪些1、首先,从国家政策来讲,没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次,我们建议大家不...
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