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未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效
03-30
未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效1、未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵...
一般保证欠债人死亡抵押物怎么处理
11-19
一般保证欠债人死亡抵押物怎么处理抵押物一般由继承人进行继承。1、首先要跟债务人继承人进行谈判,说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务,剩下的部分才是遗产,如果跟债务人的继承人不能协商好的,要向法院提起诉讼索回...
假担保抵押物
07-06
担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...
担保抵押物变现
04-19
担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...
民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗
11-11
民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗可以。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括建设用地使用权:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、...
抵押物土地被政府无偿收回
03-10
抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...
抵押是否转移抵押物占有
01-09
抵押是否转移抵押物占有根据我国民法典的有关规定,抵押并不转移抵押物的占有。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务...
抵押物能直接抵偿债务吗
04-07
抵押物能直接抵偿债务吗抵押贷款的物品可以抵债。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债...
一份抵押合同多个抵押物
04-20
多个担保抵押物如何执行1、如果该抵押物是债务人提供的,优先执行该抵押物2、如果该抵押物是第三人提供的,则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保...
抵押物可以买卖吗
12-08
抵押物可以买卖吗抵押人在抵押期间转让抵押财产的,应当经过抵押权人的同意,并且将转让所得的价款提前清偿债务。如果抵押权人不同意转让抵押财产,抵押人就不能转让,强制转让的行为原则上是无效的。在这里有一种情形是例外...
债务清算的时抵押物的价值不足清偿债权怎样办呢
06-11
律师解析:不足清偿的剩余部分,由债务人清偿。如果第三方作为抵押人,债务人和抵押人是两个,抵押担保人不再负责实现抵押担保的抵押品,抵押人不再负责,债务人应继续付清。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护...
抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗?
04-23
一、抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗如果租赁合同在法院执行前已经签订的,人民法院拍卖房屋,不影响租赁合同的效力,承租人在租赁期限内继续租赁房屋。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同...
动产抵押物包括哪些呢
04-24
律师解析:动产抵押物包括如下:1、企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须,只能设立抵押之担保方式。因而,我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说,对这种动产进行专门的...
未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效?
04-22
律师解析:未经抵押人同意的转让合同是有法律效力的。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的,并不会丧失处分权,所以其仍可以处分财产。但是抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。未经抵押权人同意并不影响转让合同...
抵押物价值超过债务怎么解决
04-01
一、抵押物价值超过债务怎么解决抵押物价值超过债务,抵押物拍卖变卖后清偿欠款之后的余额抵押人可以主张返还。另外,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。当事人在设定抵...
自己贷款能用别人的抵押物吗
03-22
一、自己贷款能用别人的抵押物吗1、当事人贷款的,可以用第三人的财产进行抵押,但需要经第三人和债权人的同意,双方同意的,由第三人与债权人签订抵押合同。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定...
借条中带抵押物怎么写?
07-04
一、借条中带抵押物怎么写?出借方:(以下简称甲方)身份证号码:联系方式:承借方:(以下简称乙方)身份证号码:联系方式:现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款...
贷款抵押物有哪些
11-18
律师解析:下列财产可以作为借款合同的抵押物:有价值和使用价值的资产;有价证券;可封存的流动资产;可依法转让的知识产权等权利;其他可以流通、转让的物资和财产。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人...
民法典抵押人能够随意处置抵押物吗
04-14
律师解答:能。律师解析:抵押人能够出质抵押物,但是应当及时通知抵押权人,根据法律规定在抵押权存续期间抵押人转让抵押物的应当及时通知抵押权人,抵押权人证明转让抵押物会损害其权利的能够请求抵押人对转让所得价款提前清...
抵押物解冻后抵押合同
04-15
抵押合同和抵押物登记根据《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、...
土地能不能抵押物
12-03
抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...
抵押物出卖的合同效力
12-03
抵押人转让抵押物的法律效力由于《物权法》的规定不是很明确,在实践当中应当如何理解和适用存在一定的争议。一般认为,未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力。抵押物是不动产的,在受让人代为清偿债务消灭抵押权前,根据...
抵押物转让是否需要债权人同意呢
01-09
抵押物转让是否需要债权人同意呢抵押物转让不需要经过债权人同意的。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请...
购房合同抵押物贬值
04-15
抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...
民法典规定债务人不履行到期债务抵押物如何处置
01-11
民法典规定债务人不履行到期债务抵押物如何处置债务人不履行到期债务,债权人可以按照约定处置抵押物,若是没有约定的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其...
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