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续签协议书 - 房租租赁合同
11-30
分公司租房租赁合同怎么签1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署...
广东省征地房租补偿
11-28
广东省征地补偿根据国土资源部两个新《规范》,房屋销售价格限制、销售对象、套型结构比例等条件将直接作为土地出让方案的重要内容。文件要求“充分披露土地出让信息,扩大市场形成土地价格的范围,加大用地成本”,是立足于...
厂房租平拆迁搬迁补偿标准
12-02
区级厂房搬迁补偿标准一般能获得六部分补偿项目:一、土地使用权的区域补偿价。二、厂房重置成新价。三、停产停业损失费。四、装修附属物。五、机器设备。六、搬迁费用。...
房东恶意涨房租赶人走应该如何办
01-07
一、房东恶意涨房租赶人走应该如何办房东恶意涨租,如果是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履...
未交房租可以约定解除合同吗
11-26
租赁合同到期未续签未交房租该怎么办1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落...
拖欠房租反诉状范文
12-01
反诉状范文的内容是什么反诉状范文的内容是:反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等。反诉状是在已经开始的诉讼程序中,民事案件的被告,以本诉的原告为被告,以抵销或吞并对方诉...
房租租赁合同格式要求
12-01
场地租赁合同格式是什么1、需要有该地块的位置、用途、使用期限,最好查验一下相关权利证明再签订租赁合同。2、要注明该地块有无权属纠纷及发生权属纠纷的解决方案。3、还需要补充违约条款及拆迁补偿的归属。4、合同解...
婚后的房租算夫妻谁的财产?
11-30
一、婚后的房租算夫妻谁的财产?属于夫妻双方的财产,个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为...
重庆公租房的房租收费标准
11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
起诉房租起诉状
02-24
起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...
重庆公租房的房租怎么收费
11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
拖欠房租房屋租赁合同纠纷
11-26
房屋租赁合同纠纷找谁房屋租赁合同纠纷,如果私下能达成调解,私下解决即可。也可以申请仲裁解决。此外还可以向法院提起诉讼,由法院进行裁决。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷...
最新依据租房不给房租报警警察会管吗
12-06
最新依据租房不给房租报警警察会管吗不是犯罪,报案不予受理,属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等。【法律依据】根据《民事诉讼法》第3条规定:人民法...
房东私自拿租客物品可以报警吗 - 房租没交
12-15
一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。2、...
租客拖欠房租要如何强制收房
01-07
一、租客拖欠房租要如何强制收房租客拖欠房租房东不可以强制收房,但是房东可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。如果双方不能协商一致的,可以通过诉讼方式解决。法院判决后,如果对方仍不支付房租的,可以要求法院强制...
房租租赁违约责任条款
11-26
房租租赁违约责任条款1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经...
房租租赁合同拆迁条款
11-30
租赁合同转租条款有哪些1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。2、我国《合同法》第224条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转...
房租合同乙方需终止协议
11-26
乙方违约怎么终止合同有约定按照约定,没有约定按照法定。合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方履行,并要求支付违约金。甲方扣除乙方违约金的前提条件必须是乙方主观违约,如果是因为一些不可抗拒的自然因素导致...
上海房产税开征房租会不会涨
03-02
上海开征房产税怎么计算房产税计算公式:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有...
转租期间要继续交房租么
01-07
一、转租期间要继续交房租么需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。...
法律是如何规定的 - 不交房租多久能解除合同
02-01
不交房租多久能解除合同,法律是如何规定的合同有约定的依约定,没有约定的可以先催告交纳,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。【...
房产税 - 房租发票
02-05
预收房租如何交纳房产税房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征。按房产租金收入征税的,称为从租计征。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值...
收的房租算不算夫妻共同财产
01-27
收的房租算不算夫妻共同财产1、收的房租算夫妻共同财产。2、如果出租的房屋是夫妻共同财产,那么房租自然属于夫妻共同财产。法院一般会把房租认定为经营性收入,从而认定房租属于夫妻共同财产,在离婚时是进行分割的。根据...
房租涨价条约 - 房屋租赁合同
12-15
房屋租赁合同写法租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。4...
买卖不破租赁房租问题
03-06
买卖不破租赁房租问题向谁索要根据债的相对性,该笔费用理应向出租人主张。而且,定金或抵押金的签收人理应是出租人,考虑到证据的直接针对性,也应是出租人承担还款义务。房屋产权虽转移,但并非意味着租金转交,若主张买受人承...
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