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马鞍山秀山花园房产证
03-07
想求助详细的马鞍山房产证办理流程自2016年5月30日起,马鞍山市国土局新政策出台,今后买房将不会再发房产证和土地证,取而代之的是不动产权证。这一消息的发布,意味着房地分开管理的历史就此结束,未来一个编码就能对土地和...
办房产证要交住宅专项维修资金吗
03-22
办房产证要交住宅专项维修资金吗办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集,最晚在房屋交付前交纳。法律依据:《住宅专项维...
房产证上怎么加老婆名字
03-08
一、房产证上怎么加老婆名字1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就...
合理吗 - 拆迁十年没有拿到房产证
03-29
建房18年没有房产证,拆迁不给补偿合理吗?您可以选择不同的安置方式,如果是货币补偿,则一般按照房屋价值,并参考居住人口来补偿,如果房屋置换,更多是按照人头来,参考房屋价值。补偿方式,是由你自己来进行选择的,你可以选择对你更...
过世 - 房产证共同共有
03-30
房产证共有人你好,此房产是否为A婚后购买?还是婚前?第一,如果是婚前购买,其中一半是B,另外一半则是A的遗产,其没有遗嘱则按照法定继承发生继承,法定第一继承人是配偶、父母、子女。第二,如果是婚后购买,则一半属于B,另外一半的二...
离婚了不分割房产证吗
03-08
离婚房产不分割弊端有哪些1,离婚协议中漏分或不分割夫妻共同房产,日后想再分割时意见出现分歧;2,登记离婚后,一方不履行离婚协议中除房产分割外其他财产分割协议,要求重新分割;3,登记离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定...
银行拿房产证
04-01
怎么拿房产证去银行贷款?房屋贷款流程详细步骤:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律...
民法典中房产证冒名签字过户有效吗
03-25
一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...
集体土地证和集体房产证一样吗
04-01
朋友办理集体土地证,请问集体土地证和集体房产证一样吗?1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在...
房产证办好多久可以转户口
03-17
我打算转户口,请问没房产证转户口要多久时间你好,关于没房产证转户口要多久时间有如下的回答已经规划为拆迁区域的,户口只能迁出,限制户口迁入,即使你有房产证,也是不能办理户口迁入的。拆迁房屋补偿是按面积和房屋价值补偿...
青岛房产证办理电话
04-01
2024青岛房产证贷款可以吗?您好!有房产证是可以进行贷款的。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请...
夫妻没离婚房产证可以减名字吗
03-23
夫妻没离婚房产证可以减名字吗1、夫妻没离婚房产证可以减名,只要双方就减名行为能够协商一致。2、房产证减名字的操作步骤:(1)当事人带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手...
买私人房子没房产证
03-28
买的私人二手房没房产证,以后遇到拆迁有什么赔偿没有您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补...
西安市办理房产证需要什么资料?
04-07
时间:2024-03-0319:46:36浏览:4994次来源:本站小编整理西安市办理房产证需要的资料是房屋购销合同的原件以及补充合同的原件当然了,商品房销售统一发票原件也是需要提供的,除此之外,房屋的外业测绘调查表和平面图原件都需要...
天津市房产证
03-20
天津市商住产业房产证哪个单位发的1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地...
房产证上房号是字母
04-08
买房合同房号与房产证房号对不上应该怎么办?房产证上的房号与实际门牌号码不一样需要进行房产证变更:房产证变更:一、需提交证件:(1)《房屋所有权证》(原件)(2)门牌号码发生变更的,提交地名委员会或公安部门变更情况证明(...
离婚房产证减名字
03-23
房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只...
开发商一直不给房产证
03-07
房子交钥匙2年了,开发商一直不给办房产证可以追究对方逾期交房的违约责任。如果合同上有约定,还可以解除合同,要求对方承担违约责任。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,并且根据法律规定,律师解答只对形成委托关系...
房产证写上小孩的名字
04-01
房产证上写上未成年孩子的名字,那样会有何利弊?你好,不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍,就会有身份证号码,就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人,需要出生医学证明,有孩子合法监护人持有身份证,户口本结婚证,,代替...
交房了没办房产证
04-01
房子交房4年了,房产证一直没办出来,怎么办?您好!具体看购房合同上的约定,一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天,具体可以看下购房合同,如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来,那么可以...
门头沟回迁房房产证
03-08
门头沟区集体土地的房产证如何过户呢?对于您的疑问门头沟区集体土地的房产证如何过户的解答如下:不能。按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,我们这里的规定是:如果你要过户,只能...
房产证办理面签后
04-01
求,面签一定要房产证吗卖方则需要携带身份证明、户口本。银行面签,要购房人(含共有人)要去银行签订《借款合同》呃,你所说的面签是指哪方面的、房产证、《抵押合同》、申请书、承诺书等等申请贷款用的资料。房管局面签,在做...
房产证减名字离婚
03-23
房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只...
房产证面积比实际面积小很多
03-29
联排别墅的房产证面积比实际面积小很多,有多大影响如果再次转让的时候会按照产权证上的面积进行买卖。如果按照单价进行计算的话,会有所吃亏。权利人可以持产权证和权利人身份证到不动产登记机构进行更正登记。《不动...
没有房产证能卖吗 - 没有办证的房产买卖有效吗
04-12
一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
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